Loading...

No todas las obras que se realiza en las comunidades tienen la misma consideración y consecuencias para los propietarios

No todas las obras que se realizan en las comunidades tienen la misma consideración y consecuencias para los propietarios. ¿Qué diferencias establece la normativa? La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece una diferencia fundamental entre las obras consideradas necesarias en una comunidad de propietarios y las que tienen la consideración de obras de mejora. El [...]

11/01/2017|Actualidad|

Mayorias necesarias

Mayorías necesarias Unanimidad Para la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el Título Constitutivo de la propiedad horizontal o en los Estatutos de la Comunidad, siempre que no se trate de asuntos para los que expresamente se requieran las mayorías establecidas a continuación. Mayoría de 3/5 • Cuando se vaya a instalar o [...]

06/11/2016|Actualidad|

Actuaciones que no requieren acuerdo de la Junta de Propietarios

Actuaciones que no requieren acuerdo de la Junta de Propietarios Serán obligatorias y, por tanto, no requerirán el acuerdo previo de la junta de propietarios, las siguientes actuaciones que soliciten los propietarios o las exijan las Administraciones Públicas: • Los trabajos y las obras necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación [...]

02/10/2016|Actualidad|

Comunidad Propietarios reclamación daños morales de vecinos por un siniestro

En algunas comunidades de propietarios, no pocas veces, ante un siniestro algunos propietarios se empeñan en reclamar, a través del representante de la Comunidad, los daños particulares, tanto materiales como morales, pues bien, la Sentencia del Tribunal Supremo de 28 de Julio de 2016 : “Aún cuando las Comunidades de Propietarios a las que hace [...]

27/09/2016|Actualidad|

Principales ventajas de utilizar la luz LED en las comunidades de vecinos.

1. Bajo consumo de energía. Se trata de la tecnología de iluminación con menor consumo de energía del mercado. 2. Ahorro económico. Al cambiar una iluminación comunitaria con luz halógena o incandescente por iluminación LED, se pueden conseguir ahorros de más del 70% en la factura de la luz. 3. Mayor tiempo de vida. Pueden [...]

15/09/2016|Actualidad|

Fórmulas para recortar gastos en tu comunidad de propietarios

Electricidad: basta con poner detectores de presencia en los descansillos y cambiar las bombillas clásicas por LED, que consumen hasta nueve veces menos que un halógeno y su duración es mayor. Ascensor: se pueden conseguir ahorros superiores al 15% dependiendo de la empresa con la que se contrate el mantenimiento. Además si en el edificio [...]

03/05/2016|Actualidad|